구리 스마트벤처타워 지식산업센터
서울과 맞닿아 있는 구리시에 조성 중인 대규모 택지개발지구,갈매지구 내 자족시설 6-1-2블럭에 들어서는 강북권 최초 첨단지식산업센터 '구리 스마트벤처타워' 종합안내.개발규모 약 43만평에 이르는 구리 갈매지구는 서울 노원구,중랑구와 인접하여 서울 동부권으로 빠른 이동이 가능하며,지하철 8호선 별내선(암사-별내간,2022년 개통예정)/경춘선 별내선 환승역으로 도보 5분대의 더블역세권 입지에 서울외곽순환도로 퇴계원I/C,북부간선도로 신내I/C,47번 국도 인접,2017년 개통 예정인 구리-포천간 고속도로 바로 옆 입지로~ 전국을 빠르게 연결합니다.인접하여 조성한 별내신도시 및 향후 구리시 사노동일원에 조성을 계획하고 있는 경기북부 제2차 테크노밸리 사업 등 풍부한 개발 및 배후 수요가 예상됩니다.
2017년 1월 본 분양시작을 예정으로 사전 입주의향서 접수 중(향후 청약으로 전환 예정)
갈매순환로 인근 분양홍보관 오픈 중,문의주시면 안내자료 발송 및 방문상담 드립니다
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 특장점
-경춘선 별내역 도보 5분대,8호선 연장예정(암사-별내)에 따른 환승으로 더욱 편리해진 접근성
-지상2층~지상5층까지 5.5m 높은 층고로 탁월한 공간활용 및 업무환경 제공
-강북권 최초,지하3층~지상9층,연면적 5,007평의 중형규모 지식산업센터
-전용면적 13평부터,1개층 사용 시 전용면적 255평까지 다양한 선택가능
-총 5대의 엘리베이터 설치로 이동 및 대기시간 최소화(인승용 4대 / 3톤 화물 전용승강기 1대)
-호실 별 전열교환기 설치로 쾌적한 실내환경 제공
-실 사용면적을 극대화하는 호실별 발코니와 단독테라스 서비스호실(지식산업센터,일부 호실)
-지식산업센터 103호실 / 근린생활시설 28실 및 휴게시설 구성
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 구로/성수동/문정동 등에 활발하게 전개된 지식산업센터는 기업들의 사무공간으로 실 사용목적에 최적의 업무환경을 제공함은 물론 장기적인 저금리 기조에서 가장 안정되고 효율적인 투자상품으로도 그 가치를 입증하고 있습니다.강북권 최초로 지어지는 구리 스마트벤처타워 지식산업센터는 경기도 균형발전과 경기 동 북부지역의 신 성장 입지공간으로 자리매김할 것이 예상됩니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 -약 43만평규모로 개발이 진행중인 구리갈매 택지지구!,주거 및 상업,업무공간까지~ 체계화된 도시계획으로 입주기업에게 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 2017년 1월 입주자모집공고를 예정으로 현재 사전 입주의향서를 접수 중이며 곧 사전 청약으로 전환할 예정입니다.건축규모는 지하3층~지상9층의 단일 동으로 건축하며 연면적 5천여평의 중형규모 지식산업센터입니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 경춘선 별내역/8호선 별내선 연장예정으로 시내 및 강남으로의 접근이 탁월합니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 사업지인 구리갈매지구 내 자족시설 6-1-2블럭,강북 첫 지식산업센터로 준비 중이며 향후 인접한 자족지구 블럭의 개발에도 영향을 미칠것으로 예상됩니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 당 사업지의 미래가치를 높이는 풍부한 개발호재.잠실 및 강남으로의 쾌속접근을 약속하는 8호선 별내선 연장 노선도.암사-별내역까지 이미 착공을 개시하였고 오는 2022년 개통예정으로 있습니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 당 사업지의 미래가치를 높이는 풍부한 개발호재.시내 및 왹곽으로의 쾌속접근을 약속하는 4호선 진접선 연장 노선도.당고개역-진접역까지 이미 착공을 개시하였고 오는 2020년 개통예정으로 있습니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 기업의 니즈를 반영한 디테일한 설계적용으로 만족도를 높입니다.공간활용과 쾌적한 업무환경을 구축하는 높은 층고(지상2층~지상5층)와 서비스 발코니면적 외 프라이빗한 공간이되는 단독테라스 공간까지(일부 층,일부호실),호실 앞까지 차량의 접근으로 물류하역에 최상의 편이성을 제공합니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 지식산업센터 수 분양시 제공하는 다양하고 파격적인 세제 및 금융지원으로 시작부터 든든하게 도와드립니다.실제 사용을 전제로 적용하는 취득세의 감면은 금년까지는 50% 감면을 적용하며 금년말 개정을 예정하여 2017년부터는 35% 감면안으로 줄어들 예정입니다.계약금 10%만 준비하시면 입주할때까지 추가적인 자금부담을 줄여드립니다.(중도금은 은행심사 후 무이자 융자대출 예정이며 분양대금의 최대 70~80%이내 장기저리 융자지원으로 안정적 사업기반을 구축합니다.)
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 근린생활시설 투시도
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 옥상정원 투시도,스마트한 조경을 설치하여 쾌적하고 막힘없는 원경을 제공하며 엘리베이터의 옥상까지 운행으로 접근성을 더욱 높입니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 층별 면적 및 가격제원
-지상1층 근린생활시설 / 지식산업센터(아파트형공장)
-지상2층 근린생활시설 / 지식산업센터(아파트형공장)
-지상3층~지상5층 지식산업센터(아파트형공장) 5.5m의 높은 층고로 공간활용을 극대화 합니다.호실 별 발코니 서비스면적 외 단독테라스 공간까지 제공합니다(일부호실)
-지상6층 지식산업센터(아파트형공장)
-지상7층~지상8층 지식산업센터(아파트형공장) 호실 별 발코니 서비스면적 외 단독테라스 공간 특화(일부호실)로 공간활용을 물론 불암산의 멋진 전경까지 누리실 수 있습니다.
-지상9층 지식산업센터(아파트형공장) 5.5m의 높은 층고로 공간활용을 극대화하며 일부호실에는 단독테라스 공간까지 제공합니다.
-지하1층~지하2층 지식산업센터(아파트형공장) 지상층까지 이동하는 전용 화물승강기는 물론,호실 앞까지 차량의 접근이 가능한 광폭 복도 설계로 물류하역에 최상의 환경을 제공합니다.
-지하3층 지식산업센터(창고시설) / 피트니스센터, 공용회의실. 입주자의 편의를 도모하는 운동시설 과 공용회의실을 구성합니다.
