구리 스마트벤처타워 지식산업센터
강북권 최초,첨단 지식산업센터인 구리 스마트벤처타워 종합 안내
구리스마트벤처타워는 별내역- 경춘선 / 8호선 암사선(암사-별내역 2022년 개통예정)의 환승역사와 4호선 진접선(2020년 개통예정)에 따라 시내 및 강남으로의 편리하고 신속한 접근성을 제공합니다.
또한 서울외곽순환도로,북부간선도로 신내I/C인접,47번 국도,구리-포천간 고속도로 개통예정(2017년) 등 전국을 빠르게 연결하고 사통팔달 막힘없는 광역교통망을 구축합니다.
구리갈매지구는 약1만세대의 배후 수요와 이미 개발되어 있는 별내신도시 약 2만 5천세대까지 아우르는 풍부한 유동인구를 확보합니다.
구리갈매지구 자족용지 6-1-2블럭에 들어서는 구리스마트벤처타워 사업지 주변으로는 현재 오피스텔 개발이 활발하며 오피스텔 1층 근린생활시설 분양가와 구리스마트벤처타워의 근린생활시설 1층~2층의 분양가 비교시 상당한 차이를 확보하여 가격메리트 또한 우수한 환경을 제공합니다.
현재 희망호실 별 사전 청약을 접수 중에 있으며 사업의 중심 축인 PF심의 통과와 인천소재 영동건설 시공확정,KB부동산신탁의 사업시행 구도를 완성하여 2017년 6월 중 모집공고를 예정합니다.
갈매순환로 인근 분양홍보관 오픈 중,문의주시면 안내자료 발송 및 방문상담 드립니다
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 특장점
-경춘선 별내역 도보 5분대,8호선 연장예정(암사-별내) 환승역사의 편리한 접근성
-지상2층~지상5층까지 5.5m 높은 층고 시공으로 탁월한 공간활용 가능
-강북권 최초,지하3층~지상9층,연면적 5,007평의 중형규모 지식산업센터
-전용면적 13평부터,1개층 사용 시 전용면적 255평까지 다양한 선택가능
-총 5대의 엘리베이터 설치로 이동 및 대기시간 최소화(인승용 4대 / 3톤 화물 전용승강기 1대)
-호실 별 전열교환기 설치로 쾌적한 실내환경 제공
-실 사용면적을 극대화하는 호실별 발코니와 단독테라스 서비스호실(지식산업센터,일부 호실)
-지식산업센터 103호실 / 근린생활시설 28실 및 휴게시설 구성
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 강북권 최초로 들어서는 첨단 지식산업센터이며 지하3층~지상9층 단일 동으로 건축하며 연면적 5천여평의 중형규모 지식산업센터입니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 출퇴근이 즐거운 최상의 대중교통망 구축,별내역 환승예정(경춘선-8호선 연장예정),4호선 진접선 연장예정,구리-포천간 고속도로 완공,외곽순환도로 등의 광역교통망으로 전국을 빠르게 연결하는 최적의 환경을 제공합니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 풍부한 배후수요-별내신도시(2만 5천여세대)와 구리갈매지구(약 1만여세대)를 배후에 두고있는 더블 프리미엄 입지입니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 근린생활시설 구성 및 가격제원,최근 성수동이나 문정동 지식산업센터의 경우 근린생활시설에 대하여는 개별분양이 아닌 일괄 분양으로 옵션을 행사하며 향후 개별적인 정리를 하는 형태로 진행합니다.이에반해 구리 스마트벤처타워는 편의점이나 커피숍,부동산 등의 베스트셀러 품목 단독으로 선택이 가능한 기회를 드립니다.
-지상2층 근린생활시설.호실 내 단독으로 사용이 가능한 전용테라스 공간도 제공합니다.사업지 인근에는 오피스텔의 분양이 한창인데요,해당 오피스텔의 근생공간은 지상1층에만 구성하여 병의원이나 여행사,세무사무실 등의 업종을 희망하는 고객에게 선택할 수 있는 공간을 제공합니다.
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 지상1층~지상2층 전용테라스 공간 및 테크 조성 모형도
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 공간활용 및 소중한 휴식공간을 마련하는 단독테라스 구성도(지상2층,지상3층,지상4층)
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 공간활용 및 소중한 휴식공간을 마련하는 단독테라스 구성도(지상7층,지상8층,지상9층)
☞구리 스마트벤처타워 지식산업센터 - 층별 면적 및 가격제원
-지상1층 근린생활시설 / 지식산업센터(아파트형공장),높은 층고 시공으로 공간활용에 우수하며 전용화물 승강기 및 화물데크 구성으로 물류하역에 편리함을 도모합니다.
-지상2층 근린생활시설 / 지식산업센터(아파트형공장) 5.5m의 높은 층고로 시공하여 공간활용에 극히 우수하며 단독으로 사용할 수 있는 전용테라스 공간도 제공합니다.
-지상3층~지상5층 지식산업센터(아파트형공장) 5.5m의 층고 시공으로 텍스마감 후 4m이상의 천정 높이를 예정하고 일부호실에는 단독으로 사용이 가능한 전용테라스 공간도 마련합니다.
-지상6층~지상8층 지식산업센터(아파트형공장) 4m의 층고로 시공하여 텍스마감 후 2.7m정도의 천정 높이를 예정합니다.복도너비도 2.4m로 시공하여 쾌적한 업무환경도 제고합니다.
-지상9층 지식산업센터(아파트형공장) 사업지 인근의 갈매천을 사이에 두고 있어 불암산,태능방향의 막힘없는 전망을 확보합니다.
-지하1층~지하2층 지식산업센터(아파트형공장) 물류하역에 최상의 환경을 제공하는 높은 층고 시공/넓은 복도폭과 호실 앞까지 차량의 진입이 가능하도록 설계를 적용합니다.
-지하3층 지식산업센터(아파트형공장) 입주기업의 편의를 도모하는 휘트니스 시설과 공용회의실 구성,
