성수역 블루스톤타워 지식산업센터
비즈니스 성공라인 2호선 성수역 4번출구 도보 3분 초역세권 입지에 신규 지식산업센터가 준비 중입니다.
건물명칭은 성수역 블루스톤타워이고 2017년 9월 중 입주자모집공고 예정,입주는 2019년 하반기 예정인데요,
건물의 규모는 지하5층~지상12층,대지면적은 653평,연면적은 6,050여평으로 성수동지역 내 중형규모 지식산업센터입니다.구성은 지상1층~지상2층/지하1층 일부에는 근린생활시설로,지상3층~지상4층에는 업무지원시설이,지상5층~지상12층/지하1층 일부~지하2층에는 지식산업센터(아파트형공장)로,지하3층~지하5층에는 창고시설로 구성합니다.
호실의 크기는 지상층 지식산업센터 기준 전용면적 19평부터,1개층 사용 시 전용면적 228평까지 가능하여 단독사옥으로 사용이 편리합니다.
교통환경으로는 2호선 성수역 도보 3분대,뚝섬역 도보 5~7분대이며 분당선 서울숲역 인접한 입지로 직원들의 출퇴근이 편리하고 성수대교,강변북로,동부간선도로 등 시내 및 외곽으로의 접근도 용이한 광역교통망을 구축하고 있습니다.
특징은 지상1층에 하역장 구성으로 물류이동에 편리한 점,총 4대의 승강기 설치로 이동시간을 최소화하는 부분,지상1층에서 지상2층까지 외부 연결계단을 설치하여 접근을 용이하게 하는 점과 넉넉한 공개공지 및 층 정원(지상1층,지상4층,6층,9층,11층)을 구성하였고 사업지와 접하고 있는 전용면적 약 1,600여평의 구두테마공원도 있어 업무와 휴식이 함께하는 소중한 공간도 마련합니다.
이미 지난 5월에 면적순 입주의향서를 접수하여 호실 배정을 완료하였고 사전 청약까지 진행하여 지식산업센터는 100% 완판하였고 업무시설 일부에만 잔여호실이 남아있는 상황인데요,
최근 성수동지역의 지식산업센터는 사전 영업단계(사전 입주의향서 접수/사전 청약)에서 호실 확보를 미리 하지 못하면 희망하는 호실의 선택은 물론 피치못하는 비용까지 발생할 정도로 수요 대비 공급이 부족한 실정입니다.특히나 2017년 금년에는 상반기 신규 분양 물량이 전무하였고 하반기에 2곳 정도의 신규현장이 준비되고 있으며 성수동지역의 지속적인 개발호재로 인하여 당분간 이와같은 활황세를 지속할 것으로 예상됩니다.
금년 하반기 예정하고 있는 2곳의 신규현장은 성수역 블루스톤타워 대비 전철 접근성,분양가격,주변환경에서 조금은 열위에 있어 성수역 블루스톤타워로의 선택이 집중될 것으로 보입니다.
성수역 3번출구 분양홍보관 오픈 중,문의주시면 안내자료 발송 및 방문상담 드립니다
