금년도 어느새 반환점을 돌아 6월도 중순에 접어들고 있습니다. 연초에 세워두셨던 소중한 꿈들~, 모두 이루어 가는 시간이 되었으면 좋겠습니다.
구리갈매지구 내 첫 첨단지식산업센터로 자리매김하고 있는 구리스마트벤처타워의 잔여호실들도 속속 마무리되어 가고 있습니다. 아울러 출근시간 및 점심시간대에는 무척 분주한 모습인데요, 많이 부족하지만,, 주변 식당가에는 자리가 모자라 한참을 기다려야 하는 진풍경도 연출되고 있습니다.
구리스마트벤처타워가 자리한 구리갈매지구 자족용지에는 많은 수의 오피스텔들이 준공을 완료하고 입주를 하고 있습니다, 사업 초기 황토만 날리던 자족용지에 이제는 고층 빌딩들이 모여있는 꽉 짜여진 형태를 보이고 있습니다. 구리스마트벤처타워는 구리갈매지구 자족용지 내 유일한 지식산업센터로서 지난 2017년 6월 본분양을 시작하고 2018년 11월 30일에 준공완료, 현재에 이르고 있는데요, 지하3층~지상9층의 단일 동으로 건축하였고 전체 연면적 또한 5천여평 규모로 크지않은, 中形크기의 지식산업센터입니다.
선택이 가능한 지식산업센터로는 지상6층 전용면적 14평 크기의 3개호실과 지하층에 구성된 전용면적 15평~20평대 호실과 지상1층~지상2층에 구성한 근린생활시설에도 선택이 가능한 호실이 남아 있습니다. 최근 구리스마트벤처타워를 비롯 남양주 별내동, 중랑구 신내동지역에도 첨단지식산업센터의 공급이 활발하게 전개되고 있으며 갈매자족용지 내 유일한 지식산업센터로서의 희소성 및 저렴한 분양가격으로 소중한 사옥마련의 꿈을 이루어 가실 수 있습니다.
구리스마트벤처타워는 경춘선 별내역 도보 5분대, 갈매역을 인접하고 있는 입지인데요, 경춘선 별내역은 오는 2022년 개통예정인 8호선 암사연장선(암사역-별내역)에 따라 환승역사로 변모하게 됩니다. 개통이 완료될 경우 잠실까지 27분이면 도달이 가능하며 이와 함께 2020년 개통예정인 4호선 진접선 연장선(당고개역-진접역)에 따라 시내 서울역까지도 40분이면 도달이 가능한 직주근접의 최상의 환경을 구축하게 됩니다. 또한 마석-송도간을 연결할 예정인 수도권광역급행철도인 GTX-B라인도 별내역을 경유하게 되어 완공까지 시간이 필요합니다 만, 예정대로 구축될 경우 4개 노선이 어우러지는 대중교통망을 갖추게 될 전망입니다. 여기에 전국 어디든 빠르게 연결이 가능한 광역교통망도 구축하고 있는데요, 서울외곽순환고속도로, 구리-포천간 고속도로, 경춘북로, 북부간선도로 등과도 잘 연계하고 있어 사통팔달 쾌속 비즈니스가 가능합니다.
지식산업센터를 수 분양받게 될 경우 다양하고 파격적인 세제 및 금융지원을 받으실 수가 있습니다.
제조업, 정보통신업, 지식기반업종 등 적합한 업종 및 업태를 영위할 경우 취득세의 50%, 재산세의 37.5% 감면을 적용받게 됩니다(#지방세조세특례개정안에 의함이고 2019년 12월 말까지 한시적용, 이후에는 개정에 따름). 또한 분양대금의 최대 70~80%이내 저리 융자알선도 받으실 수 있습니다. 여기에 많은 장점들이 있는데요, 공장등록증 발급이 편이성, 저렴한 관리비, 편리한 주차 등으로 매달 지출하는 비용이면 분양을 받고도 남는 기업 경쟁력을 구축하실 수 가 있습니다.
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