의정부 최초 초대형 첨단 아파트형공장, 한강 의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 신규 공급예정
의정부시 고산택지개발지구 내 최초의 지식산업센터(구,아파트형공장)인 한강 의정부 고산 듀클래스가 2020년 6월 본분양을 일정으로 선착순 희망호실 별 사전 예약을 접수 중에 있습니다.
사업지의 교통환경을 살펴보면 세종-포천간 고속도로 민락I/C 700M, 7호선 연장계획(탑석역 신설예정), 고산지구 복합문화단지 / 민락2지구~도봉산역 BRT(예정) / GTX-C 노선계획 등 편리한 교통환경을 확보하고 있고, 경전철 차량기지에 가칭 고산역도 신설할 예정으로 있어 접근 편리성을 더욱 높일것으로 예상되며 세종-포천간 고속도로 동의정부I/C를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통예정) 연결도 용이하고 강남 및 잠실까지 30분대 진입은 물론 서울 외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로망과도 빠른 연결이 가능하여 서울 수도권 및 전국으로의 쾌속비즈니스가 가능한 최적의 광역교통망도 제공하게 됩니다.
대지면적 6,330여평, 3개동 4만여평 초대형 연면적에 지하2층~지상10층으로 건축하는 의정부 한강 고산 듀클래스 지식산업센터는 경기 북부권역을 대표하는 랜드마크로 자리할 것으로 예상됩니다. 특징적인 부분으로는 지상 2층~지상6층까지 5.5m~6m의 높은 층고와 호실 앞 차량접근이 가능한 드라이브 인 및 도어투도어 시스템을 적용하고 있어 물류하역에 최적화한 업무환경을, 지상7층~지상10층에는 전용면적 15평대 소형 사무실구조의 설계를 적용하여 다양한 선택폭을 제공하고 있습니다.
지식산업센터를 수 분양받을 경우 영위하는 업종 및 업태에 따라 다양하고 파격적인 세제 및 금융지원도 받을 수 있습니다. 지방세조세특례제한법 개정안에 따라, 2022년 말까지 취득세의 50%, 재산세의 37.5% 감면적용을 받으며 분양대금의 최대 80%이내 장기저리 융자도 지원받을 수 있어 매달 지출하는 임대료 비용이면 소중한 사옥을 마련하고도 남는 경쟁력을 확보하실 수 있습니다.
의정부 고산택지개발지구는 경기도 의정부시 고산동 및 산곡동 일원에 LH에서 시행하는 공공주택지구입니다.
법정동은 남쪽으로 고산동에, 북쪽은 산곡동에 해당하며 행정동으로는 송산1동에 해당하는데요, 면적은 130만m2에 수용 가능 인구 약 26,000여명, 약 9,700여세대 규모로 조성할 계획입니다.
고산택지지구와 인접하여 조성하게 될 경기 북부권역 최대규모의 복합문화융합단지(리듬시티)에는 신세계 프리미엄 아울렛 예정, 뽀로로 테마파크, 워터파크, YG KPOP 클러스터 등이 들어설 예정으로 있으며 법무타운, 시외버스터미널, 생활SOC 등 공동주택 사업등도 예정하고 있어 풍부한 개발호재는 물론 입주 시 문화, 관광, 주거 등이 한데 어우러지는 명품 도시로 거듭날 전망입니다.
소중한 사옥마련의 꿈, 의정부 최초 첨단 지식산업센터 한강 고산 듀클래스에서 이루실 수 있습니다!!.
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