양주옥정지구 듀클래스 2차 2021년 하반기 공급예정, 사전 입주의향서 접수 중~
경기 북부권역 최대규모로 조성중인 양주옥정 신도시!,
양주 옥정신도시는 양주시 옥정동, 율정동, 고암동, 회암동, 삼숭동 일원에 전체면적 185만여평 약 41,500세대 10만 6천여명의 수용인원을 예정하는 대규모 택지개발지구로 조성중으로서 경기 북부권역 최대규모입니다.
지하철 1호선 외 대체할 교통수단이 마땅치않아 불편하였던 지역이었으나 지하철 7호선 연장확정(도봉산역-양주옥정-포천), 수도권광역급행철도인 GTX-C(양주덕정-의정부-삼성-수원간) 개통예정, 제2외곽순환도로, 세종-포천간고속도로 개통(2025년 예정) 등 시내는 물론 전국을 빠르게 연결하는 광역교통망을 구축하게 되어 접근성을 대폭 개선할 예정입니다.
지하 1층~지상 5층 전층 드라이브인 시스템 특화, 단단한 하중 설계, 최대층고 6M~
양주테크노밸리 조성, 산업단지 조성 등의 개발호재로 인한 수혜가 기대되는 지역인데요, 양주옥정 신도시내 지원용지 5-1,2블럭에 전층 드라이브인 시스템의 제조중심 지식산업센터를 준비중에 있습니다.
양주옥정 한강 듀클래스1차에 이은 2번째 지식산업센터로서 대지면적 4,130여평 / 건축면적 2,883여평 / 전체 연면적 17,427여평 규모의 중대형크기로 들어설 예정입니다.
건물은 지하 1층~지상 5층의 1개동으로 건축하며 최고층고 6M와 전층에 걸쳐 호실 앞 차량진출입이 가능한 드라이브인 시스템 설계를 적용하여 물류하역이 빈번한 업체들에게 최적의 업무환경을 제공하게 됩니다.
입주기업 임직원들의 생활편의를 높여드리게 될 편의점, 커피숍, 문구점, 전문식당가 등의 근린생활시설은 지상 1층 전면부에 구성합니다.
양주옥정 듀클래스 2차의 사업지 주변으로는 회암천이 흐르고 있고 칠봉산과 천보산의 영구 파노라마 조망을 확보할 수 있으며 동서남북 각 18M 도로와도 접하고 있어 차량 진출입이 매우 편리합니다.
일정은 금년 하반기 분양을 예정으로 희망호실 별 사전 입주의향서를 접수 중으로 향후 사전 청약으로 전환할 예정입니다.
지식산업센터를 수 분양 받을경우 다양하고 파격적인 세제 및 금융지원을 받을 수 있습니다.
지방세조세감면특례법에 따라 취득세 및 재산세의 감면(2022년 12월 말 한시적용)과 중도금 전액 무이자대출, 분양대금의 최대 80%이내 장기저리 융자를 지원 받을 수 있습니다.
더하여 양주시는 성장관리권역으로서 법인세의 감면 또한 빼놓을수 없는 혜택인데요, 과밀권역에서 전입을 할 경우 6년간 최대 500%에 달하는 법인세 감면을 적용받습니다(적용대상 등 관련하여 확인절차 필요).
저렴한 관리비, 넉넉한 주차공간, 공장등록증 발급의 용이함, 기업 이미지 제고, 구인구직의 편이성 등 많은 장점으로 소중한 사옥마련에 최적의 프로세스를 제공하게 됩니다.
최근 지식산업센터는 부동산 시장에서 가장 핫한 이슈로 각광을 받고 있는데요,
주택수 산정과 무관하고 등기전까지 분양권전매 제한이 없으며 최대 80%이내 많은 대출가액의 실현, 중도금 무이자대출 실행 등 계약금 10%만 준비하시면 입주 전까지 추가적인 비용 발생없이 안정적 자금운용도 가능한 환경을 제공받아 실제 사용목적의 충실함을 제공함은 물론 자산가치 상승도 대폭 상향하는 추세입니다.
