별내 동광비즈타워 지식산업센터
별내신도시 최초!, 제조업중심의 드라이브 인 설계, 초대형규모 지식산업센터 별내 동광비즈타워!!
별내신도시는 2만 5천세대 규모로 조성되어 그동안 베드타운 역할에 국한이 되어 왔었으나 최근에는 지식산업센터의 개발이 매우 활발한 지역이 되겠습니다.
별내 동광비즈타워의 구성은 대지면적 3천 9백여평에 지하2층~지상13층 단일 동으로 건축하고 연면적 2만 7천여평 이상의 초대형규모로 건축합니다.
지식산업센터는 지상1층~지상12층 / 지하1층~지하2층에 구성하는데요, 특징적인 부분으로는 지상1층에서 지상6층까지 5.5m의 높은 층고로 시공하여 5톤차량의 호실 앞 주차와 하역이 가능한 직선형 드라이브 인 및 도어 투 도어 시스템 설계를 적용하며 지상 1층에는 40피트 컨테이너의 물류하역이 가능한 하역장도 마련합니다.
입주기업의 편의를 도모하게 될 근린생활시설은 지상1층 및 지하1층(구내식당)에 구성하며, 최고층 지상 13층에는 전용면적 6.5평~10평대의 복층형 기숙사도 구성하여 실 사용 및 편의성을 극대화합니다.
총 638대에 달하는 주차대수는 법정대비 200%를 넘게 구성하여 편리하고 안전한 주차와 각각의 호실마다에는 열병합 열원을 이용한 팬코일유닛(FCU)도 설치하여 입주기업의 비용도 절감합니다.
사업지의 위치는 별내역 900m거리로 대중교통망 및 광역교통망이 잘 구축되어 있는데요,
그 내용을 살펴보면 다음과 같습니다.
대중교통망 : 별내역은 경춘선과 지하철 8호선(암사-별내역간 연장,2022년 개통예정) / 4호선 별내북부역(당고개-진접역간 연장, 2021년 개통예정)의 트리플 역세권으로 개통시 강남 30분대 및 동대문도 30분대로 연결하게 되고,최근 핫 이슈로 부각되고 있는 국가광역고속철도망인 GTX-B라인(송도-마석간)도 예비타당성 검토 중에 있어(2019년 완료 예정) 별내역은 경기 북부를 대표하는 직주근접의 명품도시로 거듭날 전망입니다.
광역교통망 : 서울외곽순환고속도로(퇴계원I/C),구리-포천간고속도로(남별내I/C),호평-수석간도로,47번국도 등 경기북부 수도권과 지방을 한번에 잇는 교통네트워크를 구축하는데요,구리-포천간 고속도로는 2025년 예정으로 서울-세종고속도로 건설계획도 예정하고 있어 편리함을 더하게 되며, 경기북부 제2테크노밸리 지정,남양주 그린스마트밸리 예정 등 다양한 개발호재와 풍부한 배후수요도 확보하는 최적의 비즈니스 환경입지를 확보합니다.
별내신도시 내 성장관리권역에 위치한 별내 동광비즈타워는 제조업체에게 법인세,소득세를 4년간 100% 감면 /그후 2년간 50% 감면의 혜택과(과밀억제권역에서 이전시), 취득세 및 재산세의 감면도 지원을 받을 수 있고 중도금 무이자대출, 분양대금의 최대 70~80%이내 장기저리 융자지원, 다양한 평형과 합리적인 분양가의 구성으로 소중한 사옥마련에 최적의 환경을 제공합니다.
별내신도시 최초, 진짜 제조형 지식산업센터인 별내 동광비즈타워에서 성공의 꿈을 키워가실 수 있습니다.
별내신도시 내 분양홍보관 오픈 중,문의주시면 안내자료 발송 및 방문상담 드립니다
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