별내 동광비즈타워 지식산업센터
별내 최초, 최대 스케일의 비즈니스 랜드마크!, 최대의 Top Class 지식산업센터 별내 동광비즈타워~,
●서울과 강남을 잇는 트리플 역세권,
- 경춘선 별내역과 지하철 8호선(2022년 개통예정), 4호선 별내북부역(2021년 개통예정) 연장 개통에 따라 강남으로 30분대 / 동대문방향으로도 30분대면 도착이 가능합니다. 여기에 더불어 올해안으로 완료될 것으로 예상되는 수도권 광역급행철도인 GTX-B라인(송도-마석간)도 별내역을 경유하고 있어 최상의 비즈니스 환경을 갖추게 됩니다.
●수도권과 지방을 잇는 교통 네트워크,
- 서울외곽순환도로(퇴계원 I/C), 구리-포천간 고속도로(남별내 I/C), 47번 국도 등 전국을 빠르게 연결하는 광역교통 특급입지입니다. 2017년 6월 개통한 구리-포천간 고속도로는 2022년 1단계 확장, 2025년 2단계 확장으로 서울-안성-세종시까지 연결하는 고속도로 건설계획도 세워져있어 빠름을 더할 예정입니다.
●다양한 개발호재, 풍부한 배후수요,
-최근 국토부에서 발표한 제3기 신도시 대상지 중 남양주 왕숙지구는 1,134만㎡로 위례신도시의 2배규모로 공급할 예정이며, 경기북부제2테크노밸리 유치확정, 남양주 그린스마트밸리 유치(예정)으로 인한 미래비젼에 더하여 8호선 연장 별내역과 4호선 연장 북부별내역간 연결 확정에 따른 제3차 국가철도망 구축계획도 순조로이 마무리될 경우 정부안대로 서울 도심까지 30분안에 출퇴근이 가능한 접근성을 확보합니다.
●부담을 줄여드리는 아주 특별한 세제 및 금융지원,
-별내신도시는 성장관리권역으로서, 제조업체가 과밀억제권역에서 진입할 경우 법인세 및 소득세의 100%감면(4년)/그후 2년간 50%감면을 지원하며 취득세 및 재산세의 감면(2019년 한시법으로 향후 개정에 따름), 계약금 10% 적용과 중도금 무이자대출 실행으로 초기부담을 최소화하고 분양대금의 70~80%이내 장기 저리융자까지 지원 받으실 수 있습니다.
●제조업의 작업환경을 고효율 첨단시스템과 직선형 드라이브 인 설계,
-수도권 지식산업센터에서도 보기 드물게 제조업에 중점을 둔, 직선형 드라이브 인 설계와 도어 투 도어 시스템을 적용합니다. 지상1층에는 40피트 컨테이너의 입출입이 가능하도록 하역장을 시설하고, 지상1층~지상6층까지는 5.5m 높이 층고 시공과 5톤차량이 진출입이 가능하도록 광폭 램프 및 복도너비를 확보하여 드립니다.
-건물 구성은 지하2층~지상13층 단일 동, 2만 7천여평 초대형 연면적으로 건축하고, 지상1층~지상6층은 제조형으로, 지상7층부터~지상12층까지는 오피스형태로 설계하였고 실평수 20평부터 1개층 사용시 실평수 750평까지 다양한 선택이 가능합니다.
●합리적이고 실용적인 스마트한 비즈니스 환경구축,
-최고층인 지상13층에는 실평수 6평~10평대 크기의 오피스텔형 기숙사로 구성하는데요, 누다락 설계가 가능하여 확장된 공간활용은 물론 빌트인시스템 및 전용테라스까지 구성하여 업무와 생활 편이성은 물론 투자가치도 높여드립니다.
-호실마다 설치하는 팬코일 유닛은 입주기업의 비용을 줄여드리고, 지하층의 D/A 설치로 채광과 환기를 개선합니다, 또한 호실마다 서비스 발코니를 구성하여 공간 활용에도 최적의 환경을 제공함을 물론 총 638대에 달하는 넉넉한 주차대수로 법정대비 200%가 넘는 공간을 확보하게 되어 주차시 스트레스없이 안전하고 편리한 주차를 제공합니다.
별내신도시 최초, 진짜 다 갖춘 제조형 지식산업센터인 별내 동광비즈타워에서 만나보실 수 있습니다
별내신도시 내 분양홍보관 오픈 중,문의주시면 안내자료 발송 및 방문상담 드립니다
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