길가 가로수들의 짓푸르름이 날로 더해만가고 귓가에 스치는 바람도 부드러운, 활동하기 아주 좋은 계절 5월입니다.
구리갈매택지지구 내 자족용지에 지식산업센터로는 유일하게 들어선 구리스마트벤처타워는 지하3층~지상9층의 단일 동으로 건축하였고 연면적은 5천여평규모로 中形 크기의 아파트형공장입니다.
경춘선 별내역 도보 5분대의 입지로 2022년 개통예정인 8호선 암사선연장(암사-별내역)에 따라 경춘선은 환승역사로 변모하게 되며, 2020년 개통예정으로 있는 지하철 4호선 연장공사(당고개역-진접역)도 순조로운 공정을 보이고 있습니다. 예정대로 개통하게 되면 잠실까지는 27분, 서울역까지 49분이면 도달하는 특급 접근성을 확보하게 됩니다. 또한 금년내 예비타당성검토를 마무리할 예정으로 있는 마석-송도간 수도권광역급행철도인 GTX-B라인도 별내역을 경유하게 되어 별내역은 경기북부를 대표하는 쿼드러플 교통망을 갖춘 특급 입지로 탈바꿈할것으로 예상됩니다.
#구리스마트벤처타워가 들어선 #구리갈매자족용지에는 많은 수의 오피스텔들이 완공되어 입주를 시작하였고(1곳의 현장만 금년 4월 준공예정) 이제는 어수선함이 조금은 정리되어 편안하게 산책로 이용도 가능합니다.
2019년 5월 현재 대부분의 호실에는 이미 입주를 완료하여 출근시간이나 점심식사 시간에는 분주한 모습입니다. 아직 선택이 가능한 잔여호실의 구성을 살펴보면, 지상6층의 3개호실과 지상 4층의 분양권전매 1개호실인데요, 지상6층의 호실은 천정높이가 2.7M로서 일반 사무실 공간 사용이 용이하고 지상4층의 호실은 천정높이 4.2M로 공간활용에 매우 우수한 호실이 되겠습니다. 아울러 지하1층~지하2층에 구성하고 있는 지식산업센터/지상1층~지상2층의 근린생활시설 일부에도 잔여호실이 있습니다.
#구리스마트벤처타워는 전체 면적대비 많은 수의 승강기(인승용 4대와 3톤용량의 전용 화물승강기 1대 별도)를 설치하고 있어 이동 및 대기시간을 최소화합니다.
#지식산업센터를 수 분양 받을 경우 영위하는 업종 및 업태에 따라 다양하고 파격적인 세제 및 금융지원을 받을 수 있는데요, 취득세 및 재산세의 감면과 분양대금의 최대 70~80%이내 장기저리 융자지원이 가능합니다. 따라서 매달 지출하는 임대료 비용이면 분양을 받고도 남는 경쟁력을 제공하게 되며 공장등록증 발급의 편리함, 저렴한 관리비, 편리한 주차 등으로 입주기업의 자긍심을 높여드립니다.
