제조업과 물류가 최적화된 All in one 시스템, 스케일에서부터 디테일에 이르기까지, 신내를 넘어 중랑까지 변화 발전시키는 최첨단 지식산업센터 신내 SK V1센터, SK V1을 가지면 성공이 앞당겨집니다~,
중랑구 신내동 북부간선도로 신내I/C 일대에 조성하는 중랑 첨단산업클러스터의 2번째 플랜, SK건설 시공의 신내 SKV1센터 지식산업센터가 사전청약을 거쳐 지난 5월부터 본 분양에 돌입하였고 입주는 2021년 7월을 예정하고 있습니다.
사업지의 위치는 중랑구 신내동 37번지 일원에 지하3층~지상12층 A/B 2개동 트윈타워로 건축하며 연면적 30,200여평에 달하는 초대형 최첨단 지식산업센터입니다. 단지 인근으로는 서울 동북권 마지막 택지지구인 양원지구(연면적 34만 5,291m2)의 조성을 앞두고 있는데 양원지구 내 자족용지에도 지식산업센터가 계획되어 있어 향후 첨단산업클러스터 등 인프라가 모두 형성되면 별내, 다산, 갈매택지지구, 왕숙지구, 성수, 판교 등과 연결되어 유동인구 및 산업단지 수요가 대폭 늘어날 것으로 예상됩니다.
중랑구 신내동 능산3거리 분양홍보관 오픈 중, 문의주시면 안내자료 발송 및 방문상담 드립니다.
편리한 교통망은 지식산업센터의 성공을 좌우합니다.
신내 SKV1센터는 서울 도심과 강남, 그리고 수도권으로 빠르게 이동이 가능한 최적의 교통인프라를 갖추고 있습니다. 경춘선 신내역은 6호선 봉화산역-신내역간 연장(예정, 금년 말 개통예정)에 따른 환승역사로 변모하고 오는 2022년 조기착공을 예정하는 경전철 면목선(청량리역-신내역간)도 예정하고 있어 직원들의 출퇴근 및 거래처 접근이 편리한 트리플역세권을 갖추게 됩니다. 여기에 덧붙여 서울 동북부와 경기도를 잇는 요충지인 북부간선도로 중랑I/C가 바로 앞에 위치하고 동부간선도로, 서울외곽순환고속도로, 구리-포천간 고속도로 등 전국을 빠르게 연결하는 광역교통망도 탄탄합니다.
신내 SKV1센터는 업무편의를 위한 다양한 특화설계가 돋보이는데요, A동 지상1층~지상5층까지는 5.5m 층고(유효높이 4.2m)로 시공하여 5톤차량의 호실 앞 진출입이 가능한 드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템을 적용, 물류하역에 최적화한 공간을 확보하며 지상6층~지상12층에는 3.9m 층고(유효높이 2.7m)의 업무형 공간을 구성하는, 제조형 공장부터 업무형 공장까지 고려한 올인원 설계로 다양한 업무환경 조성이 가능하고 호실마다에는 공간활용을 극대화한 서비스 면적의 발코니가 제공됩니다(일부호실).
이외에 원할한 차량진입을 위한 폭넓은 주 진입로의 설치, 봉화산/태릉/망우산의 뷰를 즐길 수 있는 옥상정원의 스카이가든, 선큰공간 내 이벤트등의 각종 공연 및 행사광장인 커뮤티티 가든, 녹색의 에코가든과 더블어 소통과 휴식을 극대화하는 테라스가든, 입주자들을 위한 대회의실 및 편리한 각종 편의시설, 주변 고저를 이용하여 넓은 개방감을 확보한 1층같은 지하1층(일부호실) 등 넓은 녹지공간과 혁신적인 공간설계를 적용하고 있고 24시간 통합 감시시스템, 에너지 절감시스템, 첨단 정보통신 설계 등 SKV1만의 특화설계, SKV1만의 공간디자인으로 비즈니스에 최적화된 원스톱 스마트 라이프가 실현됩니다.
시작부터 든든하게 도와드리는 다양하고 파격적인 세제 및 금융지원!,
지식산업센터를 수 분양받을 경우 영위하는 업종 및 업태에 따라 취득세의 50%, 재산세의 5년간 37.5% 감면 적용을 받을 수 있고(지방세조례특례개정안에 따라 2019년 말까지 한시적용, 이후에는 개정에 따름), 분양대금의 최대 70~80%이내 장기저리 융자의 지원 및 중도금 무이자대출(은행심사 후 적격업체) 실행으로, 계약하고 입주까지 약 2년의 기간동안 추가적인 자금이 발생하지 않는 안정적인 자금운용도 가능하게 합니다. 이외 공장등록증 발급의 편이성, 저렴한 관리비, 편리한 주차공간 등 다양한 장점으로 인하여 매달 발생하는 비용이면 분양을 받고도 남는 경쟁력을 확보합니다.
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