의정부 더리브 센텀스퀘어 지식산업센터 공급안내, 3개동 4만여평 초대형규모, SGC이테크건설 시공, 2022년 11월 입주예정,

경기북부권역 중심입지 의정부시, 세종-포천간고속도로 민락I/C 맨앞의 입지에 SGC이테크건설에서 시공하는 초대형, 첨단 지식산업센터를 공급중에 있습니다.

SGC이테크건설은 시공능력평가순위 42위의 플랜트건설에 강점을 지닌 시공사로서, 강서구 가양동, 구로가산동 등지에서 성공신화를 써내려오고 있습니다.

 

사업지의 교통환경을 살펴보면,

세종-포천간고속도로(2025년 세종시까지 연장예정) 민락I/C 맨앞에 위치하며 강남, 잠실, 경기 북부지역에 30분내 진입이 가능하고 지하철 7호선 탑석역 연장(2024년 개통예정)이 확정되어 서울 주요 권역이 40분대 연결하게 되고 버스중앙차로(BRT) 노선도 신설되어 민락2지구에서 도봉산역까지 10분내 이동이 가능합니다.

향후 제2수도권 순환고속도로, 수도권광역급행철도 GTX-C 노선(양주 옥정-의정부-삼성역-수원, 2024년 개통예정)도 예정하고 있어 강남 삼성역까지 13분이면 도착할 수 있는, 서울 수도권 접근성을 대폭 개선하게 됩니다. 

고산택지개발지구는 전체 130만㎡ 면적에 의정부시 고산동, 산곡동 일원에 수용가능 인구 약 26,000여평 약 9,700여세대 규모로 조성합니다.

사업지 인근으로 경기 북부권역 최대규모로 조성할 예정인 복합문화융합단지(리듬시티)에는 신세계 프리미엄아울렛, 뽀로로테마파크, 워터파크, YG K-POP클러스터, 스마트팜 등이 들어서게 되며 법무타운, 시외버스터미널, 공동주택 등도 예정하여 풍부한 개발호재와 함께 문화 관광 주거 등이 한데 어우러지는 명품도시로 탄생할 전망입니다.

 

사업지의 위치는 의정부시 고산택지지구 자족용지 5-1~6블럭이고 대지면적 5,523여평 / 건축면적 3,310여평 / 전체연면적 약 4만여평에 지하 2층~지상 10층, 3개동으로 건축합니다.

지식산업센터(드라이브인 288개호실, 섹션오피스 408개호실)와 근린생활시설 156개호실 도합 852개 호실로 꾸며지며 기본호실 크기는 전용면적 17평으로, 가변설계를 적용하여 다양한 선택이 가능한데요, 

지역내 랜드마크가 될 수 있도록 독보적인 디자인과 주차 쾌적성을 고려한 블록식 설계를 적용하고 있습니다.

드라이브인 호실 :  지하 2층~지상 6층까지, 높은 층고(지상층 5.5M, 지하1층 6M)와 호실 앞 차량의 진출입이 가능한 직선형 램프구조 설계로서 공간활용 및 물류하역에 최적의 환경을 제공합니다.

 

섹션오피스 : 지상 7층~지상 10층에 구성하는 섹션오피스는 최근 지식산업센터 추세인 소액투자가 가능하며 4.5M 층고를 적용하고 단독사용이 가능한 테라스공간(지상 7층 일부호실)과 옥상정원도 구성하여 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

 

근린생활시설 : 지하 1층, 지상 1층, 지상 2층(일부)에 구성하는 스트리트형 상업시설로 탁트인 개방감과 3개 블럭의 건물이 하나의 상권처럼 밀집효과가 날 수 있어 입주민은 물론 유동인구까지 흡수하도록 하고 있습니다.

이외에 체육시설, 옥상정원을 마련하여 업무와 휴식이 가능한 소중한 공간을 제공하고 있습니다.