양주옥정 슈프림 더 브릭스타워 신규 공급안내~,
경기북부권역 주거 교통 업무의 중심지로 거듭나는 양주 옥정신도시!!,
전체 약 200여만평 41,500여세대 거주인원 10만 6천여명 규모로 조성하고 있는데요, 대규모 택지지구로 조성함에 따른 광역 교통망도 계획과 실행이 속속 이어지고 있습니다.
지하철 7호선 연장공사(도봉산역-옥정역 2024년 개통예정 / 옥정역 포천 2028년 개통예정), GTX-C 개통예정(덕정역-수원) / 제2외곽순환고속도로 연결 / 세종-포천간 고속도로 개통예정(구리-포천간은 이미 개통 완료, 2025년 세종시까지 연결) 등의 광역교통망 확중으로 인하여 서울권 진입 편리성의 대폭 향상과 함께 미래가치 상승도 기대됩니다.
사업지는 양주시 옥정동 1004-3번지(지원 4블럭)으로서, 세종-포천간 고속도로 옥정 I/C 초입의 위치입니다.
이미 공급을 완료한 양주옥정 듀클래스 1차와 금년 초 신규 분양을 시작하여 현재 마감을 앞두고 있는 양주옥정 듀클래스2차에 이은 3번째 지식산업센터가 되겠습니다.
주변에 연접한 지원시설에도 지식산업센터 개발 공급이 순차적으로 이루어 질 것으로 예정되며, 전체 30만평 규모의 초대형 집적화단지로 거듭날 전망입니다.
현재 희망호실 별 사전 입주의향서를 접수중에 있으며, 금년 5월 본분양을 예정하고 있습니다.
고객 니즈를 반영한 디테일한 설계, 최적의 업무환경 마련
양주옥정 슈프림 더 브릭스타워 지식산업센터의 프리미엄 제원을 살펴보면,
대지면적 약 2,825평 / 건축면적 1,977여평 / 지하 1층~지상 5층 전체 11,817여평 연면적 규모로 지어집니다.
지식산업센터 243개호실과 근린생활시설 12개호실 포함 총 255개 호실로 구성하는데요,
기본호실의 크기는 전용면적 17평부터, 1개층 사용 시 전용면적 최대 1,020여평까지 수요를 반영한 가변형 설계를 적용하고 있어 다양한 조합의 선택이 가능합니다.
지상 1층에는 5톤차량 하역이 가능하도록 전용 하역장, 전용 화물승강기를 설치하여 작업자의 시간 및 노동력에서 유리하며, 물류 수직이동이 수월하게 합니다.
지상 5층까지 5톤 차량 진입 및 호실앞 차량 진입이 가능한 드라이브인 도어투도어 시스템(일부호실)을 구축하여 물류하역이 빈번한 업체에 최적의 조업환경을 마련합니다.
높은 층고(지하 1층 6.5M, 지상 1층~지상 5층 6M~6.3M)로 시공하여 공간활용과 쾌적한 업무환경을 제공하게 되며,
직선형 광폭 램프 구조를 반영하여 물류이동에 수월함과 함께 안전한 조업이 가능합니다.
법정대비 최대 371%에 달하는 총 392대의 넉넉한 주차공간 확보, 5톤차량 진출입을 받쳐주는 단단한 하중설계, 전 호실 외부창 설계, 공용샤워실 설치, 근린공원 바로 옆의 입지 프리미엄으로 물류와 제조업 최적화 공간과 함께 소중한 휴식공간도 마련하실 수 있습니다.
전층 드라이브인 및 도어투도어 물류환경 최적화 지식산업센터~
지하 1층~지상 5층까지 전층 호실 앞 차량의 진출입이 가능한 설계를 반영하며 인승용 승강기 4대 / 전용 화물승강기 1대도 설치하여 이동 및 대기시간을 최소화하게 합니다.
지하 1층에서 외부로의 연결 계단을 설치로 지상층 접근성을 용이하게 하고(썬큰가든), 사업지 옆으로는 근린공원과도 연접하며 지하철 7호선 가칭 옥정중앙역과도 가장 가까이 하는 입지 프리미엄을 누리실 수 있습니다.
다양하고 파격적인 세제 및 금융지원, 시작부터 든든하게 도와 드립니다~
지식산업센터를 수 분양 받을 경우 다양한 세제와 금융지원을 받으실 수 있습니다.
영위하는 업종 및 업태에 따라 취득세, 재산세의 감면을 적용받으며 중도금 전액 무이자대출은 물론 분양대금의 최대 80%이내 장기저리 융자도 지원 받을 수 있습니다.
양주시는 특히 성장관리권역으로서 과밀억제권역에서 법인업체 이전 시 법인세의 최대 6년간 500% 감면지원도 받을 수 있는데요, 적용되는 제반사항 확인이 필요합니다.
이외 저렴한 관리비, 기업이미지 제고, 구인구직의 용이, 공장등록증 발급의 용이함 등 많은 장점으로 인하여 매달 지출하는 비용이면 분양을 받고도 남는 기업 경쟁력을 확보하실 수 있습니다.
최근 주택시장에 대한 규제의 심화로 인하여 지식산업센터 시장은 그야말로 폭등세를 보이고 있습니다.
주택수와 무관하고 높은 대출 가액은 물론 자산가치의 대폭 상승으로 인함인데요, 외곽지역의 특성을 반영한 설계 적용과 탄탄한 광역교통망 구축으로 인하여 양주옥정 슈프림 더 브릭스타워의 미래가치 또한 매우 기대되고 있습니다.
